1988〜1998年築, 専有面積50.88㎡〜70.88㎡の平均販売価格
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コスモ船橋フィオーレ
千葉県船橋市二和西二丁目
新京成線 / 二和向台駅 徒歩20分
1993年築 / 5階建 / 126戸 / RC造
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価格偏差値
55.7
割安
推定相場価格より11.1%割安
相場
1,687万円
27.7万円/㎡
697
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2,017
2,677
AI査定結果
推定相場価格
1,687万円
27.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,357万円〜2,017万円
22.3万円/㎡〜33.1万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年12月11日
コスモ船橋フィオーレ
1,500万円（24.6万円/㎡）/ 5階 / 60.88㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は21.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | 1,500万円 | 24.6万円 | 5階 | 60.88㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/10/29 | 1,600万円 | 26.3万円 | 5階 | 60.88㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/10/28 | 1,180万円 | 20.1万円 | 2階 | 58.79㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/24 | 1,080万円 | 17.7万円 | 2階 | 60.88㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/18 | 1,198万円 | 19.7万円 | 2階 | 60.88㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/06 | 1,198万円 | 19.7万円 | 2階 | 60.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/04 | 1,298万円 | 21.3万円 | 2階 | 60.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/16 | 1,298万円 | 21.3万円 | 2階 | 60.88㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/18 | 1,398万円 | 23.0万円 | 2階 | 60.88㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/30 | 1,080万円 | 19.4万円 | 5階 | 55.79㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/06 | 1,498万円 | 24.6万円 | 2階 | 60.88㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/17 | 1,498万円 | 24.6万円 | 2階 | 60.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/09 | 1,598万円 | 26.2万円 | 2階 | 60.88㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/15 | 1,598万円 | 26.3万円 | 2階 | 60.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/19 | 900万円 | 14.8万円 | 2階 | 60.88㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は25.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割安です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | コスモ船橋フィオーレ 船橋市二和西二丁目 | 二和向台駅20分 | 1,500万円 | 24.6万円 | 60.88㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1993年 | 126戸 | RC |
| 2025/08/06 | エステ・シティ船橋四番館 船橋市藤原六丁目 | 馬込沢駅19分 | 1,780万円 | 24.8万円 | 71.68㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 119戸 | SRC |
| 2025/01/24 | エステ・シティ船橋弐番館 船橋市藤原六丁目 | 馬込沢駅21分 | 1,880万円 | 26.4万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 1995年 | 119戸 | SRC |
| 2025/01/02 | エステ・シティ船橋参番館 船橋市藤原六丁目 | 馬込沢駅19分 | 1,598万円 | 22.4万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 1996年 | 119戸 | SRC |
| 2025/05/23 | エステ・シティ船橋壱番館 船橋市藤原六丁目 | 馬込沢駅25分 | 1,700万円 | 23.8万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 1995年 | 119戸 | SRC |
| 2025/09/07 | バームハイツ西船橋 船橋市印内三丁目 | 西船橋駅18分 | 1,600万円 | 27.1万円 | 58.95㎡ | 2LDK+S(納戸) | 1階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 77戸 | RC |
| 2024/07/06 | 西船橋二丁目パーク・ホームズ 船橋市西船二丁目 | 西船橋駅17分 | 1,980万円 | 30.1万円 | 65.82㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 138戸 | RC |
| 2024/06/13 | ラミアール西船橋 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅14分 | 2,180万円 | 29.5万円 | 74.02㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 西 | 1989年 | 82戸 | SRC |
| 2023/08/25 | パークサイドシティ船橋 船橋市旭町六丁目 | 塚田駅10分 | 1,880万円 | 26.3万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 78戸 | RC |
| 2025/10/11 | アルファグランデ船橋咲が丘 船橋市咲が丘四丁目 | 二和向台駅10分 | 1,480万円 | 22.7万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 93戸 | RC |
| 2025/10/23 | チュリス船橋金杉 船橋市金杉八丁目 | 滝不動駅13分 | 1,870万円 | 28.3万円 | 66㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 127戸 | RC |
| 2025/11/02 | モアステージ船橋 船橋市金杉八丁目 | 滝不動駅14分 | 1,280万円 | 18.6万円 | 68.77㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 136戸 | SRC |
| 2025/10/08 | コスモ船橋滝不動 船橋市南三咲三丁目 | 滝不動駅1分 | 1,650万円 | 26.7万円 | 61.88㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 106戸 | RC |
| 2025/07/29 | ライオンズガーデン東船橋 船橋市前原西四丁目 | 東船橋駅10分 | 1,830万円 | 30.6万円 | 59.87㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 77戸 | SRC |
| 2024/10/18 | コスモ津田沼グレイスシティ 船橋市飯山満町二丁目 | 前原駅15分 | 1,788万円 | 23.8万円 | 75㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1991年 | 137戸 | SRC |
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- 閲覧中の物件の平米単価（24.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。